من الأرض حتى التسليم، سجل واحد لكل وحدة
المنصة نفسها التي يعمل عليها Mercato تحمل مشروع التطوير من دراسة الجدوى إلى البيع والسداد والتسليم والتسجيل، بالعربية والإنجليزية.
متاح عند الطلب: نفعّله لعملاء التطوير العقاري ضمن مشروع مصمَّم على مقاسهم.
ما يغطّيه
وحدة واحدة وسجل واحد، من المخزون حتى سند الملكية
الوحدة التي تدرس جدواها هي نفسها التي تعرضها وتبيعها وتحصّل ثمنها وتسلّمها وتسجّلها، فلا يعيد فريق المبيعات أو المالية أو التسجيل إدخالها من جديد.
من المخزون إلى البيع والسداد والتسليم، بما فيها البيع على الخارطة.
طلبات المشترين والعروض والحجوزات في نظام لإدارة علاقات العملاء، مع الوسطاء وعمولاتهم.
اتفاقيات البيع والشراء (SPA)، وخطط السداد المرتبطة بالمراحل، وحسابات الضمان، تُقيَّد في حسابات المشروع.
التسجيل لدى دائرة الأراضي وفي السجل العقاري لكل سوق.
الوحدات
ست وحدات، من دراسة الجدوى حتى تقارير مجلس الإدارة
ما هو موجود في المنصة اليوم معلَّم بأنه متاح، وما نعمل على بنائه معلَّم بأنه مخطط له.
التخطيط ودراسة الجدوى
- دراسة جدوى الأرض والمشروع
- تخطيط المشروع
- الموازنة وضبط تكاليف التطوير
المخزون والمبيعات
- المشاريع والمراحل ومخزون الوحدات، بما فيها البيع على الخارطة
- عروض البيع، والمبيعات، والحجز
- إدارة علاقات العملاء: طلبات المشترين، والعروض، والحجوزات
- الوسطاء والعمولات
اتفاقيات البيع وخطط السداد
- اتفاقيات البيع والشراء (SPA)
- خطط السداد المرتبطة بالمراحل
- خطط السداد المرتبطة بمراحل الإنشاء وما بعد التسليم (مخطط له)
حسابات الضمان والمشروع
- حسابات الضمان وكشوف أمين الحساب
- محاسبة المشاريع
- المشتريات
التسليم والتسجيل
- متابعة تقدّم الإنشاء (مخطط له)
- التسليم للعملاء وقوائم الملاحظات (السناغ)
- التسجيل: أوقود (Oqood) لدى دائرة الأراضي والأملاك ومؤسسة التنظيم العقاري (RERA)، وسجلات الأسواق الأخرى
الحوكمة والتقارير
- إدارة المستندات
- لوحات المعلومات التنفيذية
- إدارة المستثمرين وأصحاب المصلحة (مخطط له)
لمن صُمِّم
للمطوّرين الذين يبيعون ما يبنونه
مطوّرو البيع على الخارطة
وحدات تُباع قبل بنائها بخطط سداد مرتبطة بالمراحل، والمتحصَّلات في حسابات ضمان تطابقها كشوف أمين الحساب.
المشاريع على مراحل
مشاريع تُطرح مرحلة بعد مرحلة، لكلٍّ منها مخزونها وموازنتها وضبط تكاليفها، وتقاريرها مجتمعة.
فرق المبيعات والوسطاء
طلبات المشترين والعروض والحجوزات في مسار واحد، مع متابعة الوسطاء والعمولات لكل عملية بيع.
كيف نقدّمه
نفعّله لمشروعك، لا نبيعه جاهزاً
التطوير العقاري ليس ضمن باقات Mercato. نفعّله لعملاء التطوير العقاري ونُعدّه حول المشروع ومراحله والأسواق التي تبيع فيها.
تحدّث إلينا عن التطوير العقاري- العربية والإنجليزية في كل شاشة وعقد وكشف حساب.
- السجل العقاري لكل سوق، من أوقود (Oqood) لدى دائرة الأراضي والأملاك ومؤسسة التنظيم العقاري إلى الأسواق الأخرى التي نخدمها.
- المنصة نفسها التي يعمل عليها Mercato، بأمانها وصلاحياتها وسجل تدقيقها.
- ما هو مخطط له نقول إنه مخطط له، فتعرف ما هو متاح اليوم.
حدّثنا عن مشروعك
المراحل والوحدات والأسواق التي تبيع فيها. وسنريك ما تقدّمه المنصة اليوم وما هو مخطط له.